Депутат Мосгордумы: Закон о праве арендаторов досрочно расторгать договор упростит разрешение споров
03.06.2020 > Новости столицы
Закон, предоставляющий арендаторам право досрочного расторжения договора в одностороннем порядке, позволит избежать конфликтов с арендодателями. Об этом заявил представитель московского парламента Валерий Головченко.
Напомним, данный закон был одобрен Советом Федерации, он будет действовать вплоть до 1 октября текущего года в качестве части пакета поправок о по поддержке бизнеса в период пандемии. По мнению депутата, нововведение упростит разрешение разногласий между между арендодателями и арендаторами. При этом Головченко подчёркивает, что сам он является приверженцем переговоров.
«То есть стороны должны садиться за стол переговоров, они должны слышать «боль друг друга» и выбирать наиболее оптимальные пути решения», — уточнил он.
Помимо этого, парламентарий охарактеризовал сложившуюся в период пандемии ситуацию как непростую и для тех, и для других. Это довольно серьёзный вызов и проверка их отношений. Между тем ему известны примеры, когда собственники предлагали съёмнищикам оплачивать только счета за коммунальные услуги, а арендаторы просили о рассрочках или каникулах, в результате чего-то им удавалось найти общий язык. Однако, по оценке депутата, неправильно пытаться манипулировать друг другом под предлогом коронавируса.
Как сообщает пресс-служба мэрии, возможностью расторгнуть договор в одностороннем порядке могут воспользоваться субъекты малого и среднего предпринимательства, занятые в наиболее пострадавших областях. Право предоставляется только при отказе арендодателя в снижении стоимости аренды или других изменениях договора, если он был заключён до введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.
Напомним, данный закон был одобрен Советом Федерации, он будет действовать вплоть до 1 октября текущего года в качестве части пакета поправок о по поддержке бизнеса в период пандемии. По мнению депутата, нововведение упростит разрешение разногласий между между арендодателями и арендаторами. При этом Головченко подчёркивает, что сам он является приверженцем переговоров.
«То есть стороны должны садиться за стол переговоров, они должны слышать «боль друг друга» и выбирать наиболее оптимальные пути решения», — уточнил он.
Помимо этого, парламентарий охарактеризовал сложившуюся в период пандемии ситуацию как непростую и для тех, и для других. Это довольно серьёзный вызов и проверка их отношений. Между тем ему известны примеры, когда собственники предлагали съёмнищикам оплачивать только счета за коммунальные услуги, а арендаторы просили о рассрочках или каникулах, в результате чего-то им удавалось найти общий язык. Однако, по оценке депутата, неправильно пытаться манипулировать друг другом под предлогом коронавируса.
Как сообщает пресс-служба мэрии, возможностью расторгнуть договор в одностороннем порядке могут воспользоваться субъекты малого и среднего предпринимательства, занятые в наиболее пострадавших областях. Право предоставляется только при отказе арендодателя в снижении стоимости аренды или других изменениях договора, если он был заключён до введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.