Ефимов: малый бизнес выкупил у города без торгов на треть больше помещений в 2021 году

В минувшем году представители малого и среднего бизнеса столицы выкупили у города без торгов по преимущественному праву 469 объектов нежилой недвижимости.

Как рассказал вице-мэр Москвы Владимир Ефимов, это на 36% превышает показатели за 2020 год, когда было заключено 344 договора купли-продажи. В течение десяти лет малый бизнес выкупил у города 7 505 арендуемых объектов на сумму 157,78 млрд руб. Такой рост связывается с улучшением экономической ситуации в Москве после ограничений 2020 года. Также на ситуацию существенно повлияли изменения в городском законодательстве, внесённые мэром Сергеем Собяниным в сентябре 2021 года. По его решению период рассрочки при выкупе помещений для субъектов МСП был продлён с пяти до семи лет. В результате за счёт увеличения срока оплаты на два года снизился объём регулярных платежей, совершаемых малым бизнесом. А большая часть представителей МСП выбирает именно рассрочку в качестве варианта выкупа. В частности, в прошлом году такой формат предпочли 98% предпринимателей.

Отмечается, что преимуществом для малого и среднего бизнеса является возможность приобретения уже арендуемой у города коммерческой недвижимости без конкурса. При этом стоимость объекта приравнивается к рыночной цене, которую определяют независимые оценщики. Средний метраж выкупленных помещений составил 177,3 кв. м, а средняя стоимость — 96 700 руб. за один кв. м.

Теги: малый бизнес, Владимир Ефимов, помещения, торги, Москва